Vendita

Modena

Buon Pastore

Villa

Oltre 5 locali

Trattativa Riservata

Mq: 395

MODENA- BUON PASTORE- VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO- 2 UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI- CLASSE B- in posizione riservata e al contempo comoda al Centro proponiamo Villa su 2 livelli con possibilita' di Mini appartamento al piano Terra e appartamento grande al Primo Piano e Mansarda. Piano Terra- ingresso protetto da porticato, soggiorno e cucina abitabile con affaccio sul giardino, camera matrimoniale, bagno, disimpegno e ripostiglio. Piano Primo-Cucina abitabile con affaccio su terrazza panoramica, soggiorno con travi a vista, zona pranzo, zona salotti, 1 grande terrazza loggiata di 50 mq. ideale per pranzi all'aperto, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni, disimpegno notte e ripostiglio- Mansarda in caratteristica torretta dove e' stata ricavata una camera matrimoniale. Ovviamente si puo' optare per la soluzione uni-famigliare con tavernetta, cucina di servizio, sala giochi o camera ospiti, bagno/lavanderia e cantina al Piano Terra al posto di ricavare il mini appartamento. Corredano la villa il Garage doppio, il posto auto, la cantina e il bel giardino di 220 mq. Finiture di assoluto livello, capitolato ben studiato, particolari di pregio, costruzione antisismica con riscaldamento a pavimento, solare termico e fotovoltaico, insonorizzazione acustica, isolamento termico, pred. allarme e climatizzazione, possibilita' di scelta materiali e pavimenti, cancello e basculante motorizzato ecc. info 335/312941 www.gozzimmobiliare.it

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